税收筹划案例分析（房地产投资行业）

代收水电费、物业管理中维修所购的材料，不要包括在租赁合同中。
代收水电费就以代收形式，挂往来科目。
维修所购材料可以和承租方谈，购买材料时发票直接开承租方，作为代付款，挂往来科目；也可以不入账，直接找承租方报销。
这样投资公司入的收入减少了，从而节省了营业税及附加、水利基金，还节省了印花税。

学习纳税筹划应该怎么开始规划

1,要学习基本的税法和经济法的知识.
2,要学习纳税筹划的基本方法.
3,做一些案例分析,强化和巩固专业知识和自己动手能力.
4,最后结合企业实际情况进行分析,制订不同的筹划方案进行对比选优.

当然也有简单方法,一般公司都和会计师事务有合作,你可以让她们给建议,给方案.

房地产一般纳税人税收筹划，如何操作？

不论什么行业，税收筹划需要有丰富的财务知识和阅历，加之对于有关法规、特别是准确的把握税务文件精神，熟悉本行业的流程、管理，才能做好税收筹划工作。
这是个专业性强、知识面宽的工作，有专门税务筹划讲座，可以听听、看看。没有投入就不会有收入，这里咨询只能解决一些简单的问题。