税收筹划如何减轻税负

1、将租金150元按年分期收款，不要一次付清，或者收到也己借款方式，记入收入，这样可以将以后年度税收延迟缴税收，等于取得无息贷款；

2、为营业房支付的电话费、水费、电费，本就可以有承租人负担，为什么要自己负担呢？这样可以实现的承租负担，降低租金的办法，每年又可省16万租金收入，税收同时得以节约；

3、关于购置空调、家具财产问题，房地产也完全不用自己购置，一共使用5年，等于租完财产也浪费了，如果在第一年租金降低租金，只谈租金如135元，空调、家具由承租人自己负责购置，也归承租使用和所有；水费、电费、电话费承租人自付，每年再降16万，这样每年平均可降3+16万，第一年租金只131万，以后每年租也只有134万租金，租金收入减少，税收也就相应减少，合理且合法，为什么要多少租金，再提供其它也水费、电话费、电费服务呢？甚至买家具等，那样明显使这些服务费用，这样使这些增加了租金税收。