1、将租金150元按年分期收款，不要一次付清，或者收到也己借款方式，记入收入，这样可以将以后年度税收延迟缴税收，等于取得无息贷款； 2、为营业房支付的电话费、水费、电费，本就可以有承租人负担，为什么要自己负担呢？这样可以实现的承租负担，降低租金的办法，每年又可省16万租金收入，税收同时得以节约； 3、关于购置空调、家具财产问题，房地产也完全不用自己购置，一共使用5年，等于租完财产也浪...